Sie haben den Hausbau oder die Renovierung hinter sich? Oder stehen Sie kurz vor der Vollendung Ihres Wunschobjektes? Sicherlich war es auch für Sie streckenweise abenteuerlich und doch haben Sie es geschafft, Ihren Traum zu verwirklichen – Ihr neues Zuhause.
Die Vollendung
Der Charakter Ihres neugestalteten Heimes wird im Inneren durch die Wahl der Möbel unterstrichen. Sie sollten mehr sein als Sitzmöglichkeit und Stauraum, sie sind ein entscheidender Faktor, ob Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Eventuell behalten Sie beim Umzug nur Ihre Lieblingsstücke und richten sich neu ein oder Sie fügen nach der erfolgreichen Renovierung Ihrer Sammlung weitere Möbel hinzu.
Augenmerk sollten Sie auch auf die Wahl Ihrer Gartenmöbel legen. War die Terrasse früher ein schlichter Freisitz, so ist sie heute eher die sommerliche Erweiterung des Wohnbereichs und wird häufig ähnlich luxuriös eingerichtet. Glücklicherweise muss dieser Sommerwohnsitz nicht im Kontrast zu Ihrer Inneneinrichtung stehen, die Angebotspalette hat viele Alternativen zum berüchtigten Plastikstuhl.
Doch beginnen Sie mit dem, was das Erscheinungsbild Ihres neuen Domizils prägt wie kaum ein anderes Bauelement. Hier empfangen Sie offizielle Besucher und liebe Freunde, Sie selbst werden mehrmals täglich Hand daran legen und auch Passanten, die nur vor Ihrem liebevoll entworfenen oder sorgfältig renovierten Haus flanieren, werden von diesem Objekt Rückschlüsse auf Ihre restliche Einrichtung, Ihren Stil und sogar Ihre Persönlichkeit ziehen. Im Feng Shui nimmt man sogar an, dass durch sie die Lebensenergie ins Haus strömt: Durch die Haustür.
Vollrenovierung eines Hauses
Bei der Vollrenovierung eines Hauses sind vielerlei wichtige Dinge zu beachten. Wichtig ist vor allem, dass die Haushülle auf Vordermann gebracht wird. Das kann dadurch erfolgen, dass beispielweise eine effektive Wärmedämmung an den Außenwänden angebracht wird. Diese lässt sich dann mit einer wetterfesten Putzschicht versehen. Dabei liegt die Gestaltung von Farben und eventuellen Zierelementen ganz beim Bauherrn. Auch der nachträgliche Anbau eines Balkons oder einer Terrasse hebt den Wohnkomfort beachtlich. Bei den Fenstern und Türen bietet es sich an, pflegeleichte gut isolierende Produkte auszuwählen. Außer den wärmedämmenden Eigenschaften ist auch die Sicherheit mit zu berücksichtigen. Gerade Fenster und Türen sind Schwachstellen beim Einbruchschutz. Hochwertige Elemente werden auch von den Versicherungen honoriert. Das ergibt für den Eigentümer günstiger Versicherungsbeiträge bei der Einbruch- und Diebstahlversicherung.
Außer den Außenwänden kann das Dach ebenfalls gedämmt werden. Bei Notwendigkeit ist der Dachbelag zu erneuern oder auszubessern. Ein vorschriftsmäßig gedecktes Dach hält Jahrzehnte, wenn hochwertige Baustoffe verwendet werden. Um zusätzliche Wohnfläche zu gewinnen, kann über den Dachgeschossausbau nachgedacht werden. Dieser kann sehr reizvolle Räume ergeben. Der Aufwand ist aber nicht gering. Es müssen Wände erstellt werden, die Fußböden belegt werden und Decken sind neu einzuziehen. Außerdem ist eine Treppe zu Dachgeschoss einzubauen, da vorhandene Treppen oft nicht geeignet sind.
Im Innenbereich ist es möglich die Fußböden und Decken zu erneuern beziehungsweise zu reparieren. Eventuell werden Gipskartondecken eingezogen, um die Raumhöhe niedriger zu gestalten. Die Fußböden können mit Spanplatten oder Fliesen belegt werden, wenn noch Dielen oder ein schlechter Untergrund vorliegen. In der Küche und im Bad sind Fliesen allererste Wahl. Die anderen Räume können mit einem pflegeleichten Teppichboden ausgelegt werden. Die Wände lassen sich mithilfe des Trockenbaus den neuen Gegebenheiten anpassen. In diesem Zusammenhang ist es sinnvoll, auch die elektrische Anlage zu erweitern.
Ein wichtiges Kriterium für die Renovierung eines Hauses ist der Einbau einer modernen Heizungsanlage. Diese sollte effizient und ökonomisch arbeiten, um Folgekosten durch Heizmaterial gering zu halten. Der Einbau einer Zentralheizungsanlage ist auf alle Fälle zu empfehlen. Der Heizkessel sollte auch gleich die Warmwasseraufbereitung mit übernehmen. Eine gute Heizungsanlage ergibt einen hervorragenden Wohnkomfort. Bad und Küche sind eventuell mit neuen Leitungen und Sanitärgegenständen zu bestücken.
Weiterhin ist es sinnvoll eine Satellitenanlage zu installieren, die in mehreren Räumen den uneingeschränkten Fernsehempfang ermöglicht. Ist ein Kabelanschluss vorhanden, dann können Telefon und Internet meist ebenfalls ergänzend zum Fernsehempfang vom Kabelanbieter bezogen werden. Dies spart Mehrfachanschlüsse und bietet Komfort.
Der innenliegende Sonnenschutz ist ein weiterer Aspekt für Komfort und Ökonomie. Nur bei angenehmem Raumklima fühlen sich die Bewohner wohl. Der innenliegende Sonnenschutz sollte auf alle Fälle durch außen liegende Rollläden ergänzt werden. Diese bieten einen hochwertigen Einbruchschutz und regulieren das Hausklima. Automatische Steuerungen ermöglichen eine Einsparung von bis zu zehn Prozent Heizenergie. Das ist nicht gerade wenig bei den Preisen für Heizstoffe. Diese automatischen Steuerungen können aber noch viel mehr. Die Steuerung mit einer Fernbedienung erlaubt es, schnell alle Fensteröffnungen und Dachfenster auf Knopfdruck zu verschließen. Garagentore und Hoftore lassen sich ebenfalls per Fernsteuerung bedienen. Dies bedeutet einen enormen Zugewinn an Komfort und Sicherheit.
Sind alle diese Maßnahmen abgeschlossen und eventuell neue Möbel, Lampen und eine neue Küche eingebaut, dann kann das vollrenovierte Haus bezogen werden. Es ist zu prüfen, ob die Hausratversicherung noch den neuen Bedingungen entspricht. Da das Haus höherwertig ist, ergibt sich im Allgemeinen ein höherer Wert, der entsprechend versicherungstechnisch neu berechnet werden muss.